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La professione del geometra

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  Inviato da: BArrYZ  Mostra tutti i messaggi di BArrYZ
Titolo: Servit├╣ di passaggio
Newsgroup: it.discussioni.geometri
Data: 27/10/2017
Ora: 11:49:38
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  <br /> Situazione: un mio amico deve/vuole comprare un terreno, che pero' non <br /> ha affaccio su strada, e' una particella interclusa tra altre.<br /> Tra le altre particelle confinanti con tale terreno c'e' un particella <br /> di cui e' proprietario sempre il venditore del terreno in oggetto di cui <br /> sopra che, a parole, vorrebbe concedere una servitu' volontaria di <br /> passaggio al mio amico.<br /> <br /> Ora la domanda: ho letto e sentito che le strade da seguire possono <br /> essere molte (ho notato che c'e' molta confusione in materia, ho letto <br /> di tutto e di piu'). Quella piu' in voga, ma la meno &quot;sicura&quot; e chiara <br /> per il compratore, e' che si mette tale servitu' *solo* nell'atto <br /> notarile al momento delle stipula (o addirittura si fa una scrittura <br /> privata dopo l'atto tra compratore e venditore), eventualmente con <br /> disegni allegati con l'estratto di mappa segnando la zona oggetto di <br /> servitu' con le dimensioni scritte. Poi con quella, eventualmente, in un <br /> secondo tempo si segna con una pratica Pregeo (o Docfa facendola <br /> diventare BCNC se stiamo sul C.U.) quella strada col tratteggio o in <br /> rosso, appunto citando l'atto pubblico e l'esistenza della servitu'.<br /> Altra strada che ho sentito, la piu' sicura ma piu' onerosa, e': si <br /> sopprime/varia la particella concedente la servitu' e si crea una nuova <br /> piccola particella solo per la stradina in servitu' (poi chi concede la <br /> servitu', pero', oltre al costo della pratica, ha la sua particella <br /> spezzettata in due con una piccola, e vabe').<br /> In questo caso quando, dopo tale spezzettamento, si va a fare l'atto dal <br /> notaio non si fa altro che segnare quella particella come servitu' di <br /> passaggio, quindi a quel punto e' tutto chiaro e anche delimitato in <br /> maniera precisa.<br /> <br /> Voi cosa consigliereste?<br /> Eventuali altri modi, suggerimenti, consigli?<br /> <br /> -- <br /> BArrYZ  

Il thread:
da leggere BArrYZ 27/10 11:49
Servit├╣ di passaggio
   da leggere Aio 27/10 12:17
Re: Servit├╣ di passaggio
      da leggere BArrYZ 27/10 13:46
Re: Servit├╣ di passaggio
         da leggere DGE 27/10 14:04
Re: Servit├╣ di passaggio
            da leggere Il grande fardello 27/10 17:53
Re: Servit¨ di passaggio
 

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